-------
Revista Veja - Editora Abril
edição 1.999 - ano 40 - nº 10
14 de março de 2007


CASA PRÓPRIA
Crédito farto e ofetas atraentes abrem caminho
para a classe média realizar seu maior sonho.


Não é mais um sonho impossível:
Com o maior volume de recursos desde a década de 70, os financiamentos imobiliários abrem caminho para a casa prória para mais de 1 milhão de brasileiros.     (Lucia Soares)

As condições de financiamento dos bancos
 

   
Valor máximo do imóvel
Até 350 000 reais (SFH) e sem limite (carteira hipotecária)
De 350 000 reais (SFH) até sem limite
(carta de crédito SBPE)
Sem limite
 
Porcentual Financiado
Até 80% (imóveis até 400 000) e até 73% (SFH prefixado)
Até 80% (SBPE) e até 100% (FGTS)
De 70% a 100%
 
Prazo máximo de financiamento
240 meses (SFH pós-fixado e carteira hipotecária) e
180 meses (SFH prefixado)
De 72 meses (FGTS) a
240 meses (FGTS,SBPE)
240 meses
 
Juros
8% ao ano + TR nos primeiros 36 meses (SFH pós-fixado para imóveis até 120 000 reais)
De 6% ao ano + TR (FGTS) a 13,6171% ao ano
(SBPE prefixado)
De 6% ao ano + TR (FGTS) a 14,0368% ao ano
(prestação fixa com financiamento até 240 meses)
  

   
Valor máximo do imóvel
Até 250 000 reais (SFH) até sem limite (credimóvel e taxa de mercado residencial)
Até 350 000 reais (SFH) e sem limite (SuperCasa 20)
De 350 000 reais (SFH) até sem limite
(carteira hipotecária)
  
Porcentual Financiado
75% (credimóvel) 80% (SFH e taxa de mercado residencial)
80%
Até 80% (em todas as linhas)
 
Prazo máximo de financiamento
120 meses (credimóvel) e
240 meses (SFH e taxa de mercado residencial)
240 meses
240 meses
(SFH e carteira hipotecária)
  
Juros
8% ao ano + TR (SFH para imóveis até 100 000 reais nos 36 primeiros meses) a
13% ao ano +TR
(taxa de mercado residencial)
7,95% ao ano + TR (SuperCasa própria nos primeiros 36 meses)
14% ao ano (SuperCasa 20)
De 8% ao ano + TR (SFH para imóveis até 120 000 reais nas 36 primeiras prestações) a
12,5% ao ano +TR
(carteira hipotecária)
  

     
Valor máximo do imóvel
De 350 000 reais (SFH) a
1,5 milhão de reais
(carteira habitacional
taxa de mercado)
Sem limite
   
Porcentual Financiado
Até 80%
De 80% a 100%
   
Prazo máximo de financiamento
De 144 meses (taxa de mercado prefixada) a
240 meses (SFH e taxa de mercado pós-fixada)
240 meses
   
Juros
8% ao ano + TR (SFH para imóveis até 100 000 reais nos 36 primeiros meses) a
13% ao ano +TR
(taxa de mercado residencial)
De 9% ao ano + TR ( imóveis até 120 000) a
13% ao ano +TR
(imóveis acima
de 350 000 reais)